KFI Erhvervsdrivende Fond er moderselskab i KFI-koncernen, som har en balance på 6,5 mia. DKK og en egenkapital på 3,2 mia. DKK. KFI-koncernen har direkte ejede ejendomme for godt 5 mia. DKK og er en af de største ejendomsejere indenfor dagligvaresektoren. Herudover ejer KFI blandt andet 41,5% af Dagrofa-koncernen og 39,2% af Pisiffik-koncernen.
Jesper Loiborg
Virksomhedsrådgiver, direktør, bestyrelsesmedlem
Erfaring
KFI

Administrerende direktør
Reference til bestyrelsen
2012-2019
Resultater:
- Gennemgribende turn around m.v. af koncernen.
- Forbedret den primære drift via optimering og vækst fra 50 mDKK til 246 mDKK årligt.
- Fondsuddelingerne gået fra 0 mDKK til 180 mDKK om året – samlet uddelt 500 mDKK direkte og det dobbelte indirekte.
- Rykket 65 pladser frem indenfor ”God fondsledelse” til en delt 2. plads blandt de 100 største danske fonde.
- Forretningssystemer udskiftet og sikret.
Dagrofa A/S

Dagrofa-koncernen var den største dagligvaregrossist i Danmark og driver den største cash & carry-kæde i Danmark
Direktør
Reference til koncernchef, CEO
2011-2012
Ansvar:
- Ejendomme og strategiske udviklingsprojekter m.v. på koncernplan, CEO i ejendomsudviklings-selskab og ejendomsselskab.
Resultater:
- Salg af Skandinavisk Holdings ejerandel til NorgesGruppen.
- Udvikling af ejendomsprojekter samt optimering af porteføljen m.v.
Coop Danmark A/S

Coop er den største detailhandelsvirksomhed på det danske marked.
Koncerndirektør, CFO, koncerndirektionen
Reference til CEO
2004-2010
Koncerndirektør, CFO, koncerndirektionen
2008-2010
Reference til CEO. 450 FTE, 11 referencer.
Ansvar:
- Koncernøkonomi (business controlling, regnskab, skat, forretningsplaner/strategiopfølg-ning).
- Shared services (bogholderi, løn, betalinger).
- Risk Management.
- Intern og ekstern revision.
- Treasury.
- Brugsforeningernes økonomifunktion.
- Ejendomme (300 egne ejendomme, 500 lejemål, butiksetablering, facility management, butiksplanlægning/-udvikling, indkøb indirekte varer herunder butiksudstyr).
- IT (drift og udvikling).
- Koncernjura.
- Projekter bl.a. Working Capital, refinansiering incl. Coop Holding, udbud af ekstern revision.
- Medlem af IT-komiteen, Investeringskomiteen, Det Tværgående Fællesråd m.v.
Resultater:
- Markedsandel fra 35% til 37% gennem balanceret vækst med øgede investeringer, øget likviditet og værdiskabelse samtidig navigation gennem den finansielle krise.
- Professionalisering af direktions- og bestyrelsesarbejdet, tydeliggørelse af governance og CSR.
- Efter demerger af Coop Norden ny koncernstrategi og etablering af Treasury i Danmark.
Ansvarsområder i tal (2009):
- Ejendomme: 5 mia. DKK, primær drift 248 mDKK.
- Samlede omkostningsbudgetter på 500 mDKK og investeringsbudgetter på 1 mia. DKK.
- Effektiviseret årligt mellem 5 og 10 % i områderne, bl.a. via out- og insourcing.
Økonomi- og Ejendomsdirektør, CFO, koncerndirektionen
2005-2008
Reference til CEO. 250 FTE, 9 referencer.
Ansvar:
- Som ovenfor, dog ikke IT, koncernjura, strategiopfølgning, treasury, indkøb indirekte varer.
- Derimod nordisk ansvar for ejendomme, herunder nordisk økonomirapportering (IFRS).
Resultater:
- Restrukturering af Coop Nordens balance bl.a. ved frasalg af for 4,3 mia. SEK svenske ejendomme i internationalt udbud, indfrielse af al bankgæld.
- Reorganisering og effektivisering af økonomiområdet.
- Outsourcing af IT-drift til KMD.
- Udarbejdelse af strategi for Coop Danmark.
- Kraftig forøgelse af investeringstakt (etableringer og moderniseringer) samtidig med stigning i EBIT.
- Demerger Coop Norden.
- Etablering af 100.000 kredit- og betalingskort.
Ejendomsdirektør, koncernledelsen
2004-2005
Reference (delt) til CEO i Danmark og VD i Norden (Stockholm). 50 FTE, 8 referencer.
Ansvar:
- Nordisk for egne ejendomme (500, værdi 10 mia. DKK). Herudover i Danmark ansvar for 500 lejemål, etablering, facility management, butiksplanlægning/-udvikling, butiksudstyr.
Resultater:
- Reorganisering, driftsoptimering, offensiv moderniserings- og etableringsstrategi, ejendomsstrategi.
Realkredit Danmark A/S

Realkredit Danmark er Danmarks største realkreditinstitut. Kapital Holding koncernen købes af Danske Bank-koncernen.
Underdirektør
Reference til direktionen
1999-2004
80 FTE, heraf 60 indirekte (faglige). 10 referencer.
Ansvar:
- Det professionelle marked (erhverv, boligudlejning, støttet byggeri, landbrug). Udlån 200 mia. DKK. Stab, udvikling, rentabilitet, IT, kunder, marketing, samarbejde bank/realkredit.
Resultater:
- Fusion af 3 realkreditinstitutter. Forøgelse af udlånsportefølje, forbedret rentabilitet, stigende markedsandele, nye produkter, integreret samarbejde mellem bank og realkredit.
Nykredit Bank A/S

Nykredit er Danmarks 4. største bank.
Afdelingsdirektør
Reference til underdirektør
1998-1999
50 FTE (indirekte faglige), 2 referencer.
Ansvar:
- Boligudlejningssegmentet, samarbejde bank/realkredit, medlem af segment- og markeds-koordinationsudvalg.
Resultater:
- Etablering af forretningsområdet i banken, synlig markedsposition, forbedret rentabilitet, nye produkter og løsninger til kunderne.
BG Bank A/S

Sparekassen Sydjylland fusioneres med Bikuben som fusioneres med Girobank til BG Bank. Danmarks 3. største bank, nu del af Danske Bank.
Diverse chefstillinger
1985-1998
Chef, kredit
1993-1998
Reference til Underdirektør. Kontorchef. 18 FTE direkte, teamorganisering.
Ansvar:
- Kreditbehandling og -bevilling indenfor bygge, anlæg, ejendomme, støttet byggeri, investeringskunder, finansielle institutter, lande og projektfinansiering.
Resultater:
- Forbedret kreditstyring, tabsbegrænsning og restruktureringer i forbindelse med overtagne virksomheder, køb af Topgaranti, fusion af banker.
Kontorchef
1991-1993
Reference til Kontorchef. 3 FTE. Specialopgaver.
Ansvar:
- Særlige engagementer.
Resultater:
- Begrænsning af tab i kreditsager, restruktureringer, frasalg af aktiviteter. Fusion af banker.
Udviklingschef
1988-1991
Reference til Direktør for Østdanmark, Finanscentret. 1 FTE.
Ansvar:
- Projekter, administration, IT, forretningsudvikling, produktudvikling. Aktionærkreds-ansvarlig (efter børsnotering).
Resultater:
- Køb og udvikling af ny domicilejendom til Finanscentret, salg af eksisterende ejendom til dengang Danmarks højeste m2 pris, fokus på kundepleje og krydssalg samt nye produkter.
Investeringschef
1985-1988
Reference til Underdirektør. 8 FTE.
Ansvar:
- Porteføljepleje, investeringskunder, kunde- og bundlinjeansvar.
Resultater:
- Opbygning og drift af rådgivnings-, handels- og forvaltningsfunktion, udviklede Finanscen-terkonceptet (konceptudvikling til drift). Flot forretningsudvikling, også efter ”Black Monday” 19. oktober 1987. Internationale kunder og forretningsforbindelser.
Bestyrelsesposter mv.
Nuværende bestyrelsesposter:
- 2019 – Dansk Turisme Kapital (medlem Advisory Board, Realdania)
- 2017 – Arena CPHX P/S, Arena CPHX komplementar A/S (bestyrelsesmedlem, ejer af Royal Arena-bygningen)
- 2015 – Forenet Kredit (repræsentantskabsmedlem, medlem af valgudvalget, valgt af
obligationsejerne, ejer af Nykredit-koncernen) - 2011 – AP Pension-koncernen (bestyrelsesmedlem i Foreningen, Liv, Pensionsservice,
medlem af revisionsudvalg, risikoudvalg, it-udvalg, delegeret, særlig kyndig og
uafhængig medlem) - 2010 – Loiborg (Direktør. Rådgivning)
- 2005 – Detail-forum (bestyrelsesmedlem, netværk for detailhandel)
- 2004 – Realdania (medlem af repræsentantskabet (2010-2018), Erhvervsforum og Privat
Boligudlejning, tidligere medlem af Copenhagen X Advisory Board) - 2002 – EjendomDanmark (delegeret)
- 1999 – Byggesocietetet (delegeret, medlem af Københavnsudvalget, tidligere medlem
af Boligudvalget og Lejeudvalget)
Tidligere:
- 2012 – 2019 KFI Erhvervsdrivende Fond (diverse bestyrelser/direktioner, www.kfi.dk)
- 2012 – 2013 Spar Lolland (bestyrelsesmedlem, formand for revisionsudvalg, særlig kyndig og
uafhængig medlem) samt Fonden Spar Lolland (bestyrelsesmedlem) - 2009 – 2010 OK amba (bestyrelsesmedlem, Danmarks største bilistbrændstofselskab/
energihus) - 2008 – 2010 Fakta A/S (bestyrelsesmedlem, dagligvarer/discount)
- 2008 – 2010 Holdingselskabet af 4/7 2008 A/S (direktør/direktionen, finansielt selskab)
- 2008 – 2008 Coop Nonfood A/S (bestyrelsesmedlem)
- 2006 – 2010 AP Pension-koncernen (bestyrelsesmedlem, formand for revisionsudvalg i
koncernen, delegeret) - 2005 – 2006 Dansk Kaffekompagni A/S af 18.12.1990 (bestyrelsesmedlem)
- 2004 – 2012 Fonden af 1. oktober 1959 (bestyrelsesmedlem, planlægning og lokalisering m.v.)
- 2004 – 2010 Ejendomsaktieselskabet af 22. juni 1966 (bestyrelsesformand)
- 2004 – 2010 Irma A/S (bestyrelsesmedlem, dagligvarer/high end, www.irma.dk)
- 2004 – 2010 Miljøforeningen af 1992 (bestyrelsesformand, captive)
- 2004 – 2008 Erhvervssammenslutningen (bestyrelsesmedlem)
- 2004 – 2007 ICP Denmark A/S (næstformand, center- og kommuneplanlægning)
- 2004 – 2005 RITA A/S (bestyrelsesmedlem, adm. direktør)
- 1995 – 1998 Håndværkets Byfornyelsesselskab s.m.b.a. (repræsentantskab)
- 1994 – 1995 RCCR af 23. marts 1983 A/S (bestyrelsesmedlem)
- 1994 – 1995 RCCR Invest ApS (bestyrelsesmedlem)
- 1992 – 1993 Ejendomsselskabet SJ af 1/7 1990 A/S (bestyrelsesmedlem)
- 1992 – 1993 Ejendomsselskabet BS af 01.10.1990 A/S (bestyrelsesmedlem)
Medlem af EY Center for Board Matters, Board Network, Bestyrelsesforeningen, Bestyrelsesakademiet Alumni, PIL 26 Alumni, VL 55 m.fl. Tidligere medlem af Fondenes Videnscenter, CFO Community, KPMG ACI (Audit Committee Institute) m.v.
Uddannelse
Cand.merc
Syddansk Universitet
1985
Regnskabsvæsen, Finansiering & Investering
HA
Syddansk Universitet
1983
Pellentes habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Suspendisse et tellus volutpat.
Donec mollis hendrerit risus. Phasellus nec sem in justo pellentesque facilisis. Etiam imperdiet imperdiet orci. Nunc nec neque. Phasellus leo dolor, tempus non, auctor et, hendrerit quis, nisi.
Bestyrelsesuddannelser
Bestyrelsesuddannelsen
Forsikrings- og pensionsselskaber
Forsikringsakademiet
2020
Bestyrelsesarbejde i Erhvervsdrivende fonde
CBS, Kromann Reumert m.fl.
2019
Bestyrelsesakademiet
Juridisk Fakultet, Københavns Universitet/Advokatfirmaet Plesner
2008
Andre uddannelser
???
Insead Business School
2003
Valuar
Niels Brock Copenhagen Business College
1998
Statsautoriseret ejendomsmægler
Niels Brock Copenhagen Business College
1997
Student
Matematisk samfundsfaglig
Mulernes Legatskole
1980
Kontakt
Vil du i kontakt med mig?
Ring eller skriv – så vender jeg tilbage.
